Références

Contexte

ContexteDans le cadre d’une consultation lancée par une collectivité du Calvados, le BAAP a accompagné la maîtrise d’ouvrage dans le pilotage de la réponse.
L’intervention a porté sur la définition et la structuration d’un scénario programmatique aligné avec les priorités locales : offrir des logements accessibles en priorité aux habitants de la commune, développer une architecture ancrée dans une identité très locale tout en assurant la faisabilité technique et économique du projet. L’accent a également été mis sur la qualité d’usage et d’habitat, afin de répondre aux attentes des familles et des actifs du territoire.

Programmation

Environ 30 logements répartis entre accession libre et Bail Réel Solidaire.

Missions du BAAP

Coordination d’équipe projet et pilotage des études de faisabilité (architecture, technique, juridique, financier) ;
Elaboration de divers scénarios programmatiques intégrant plusieurs produits résidentiels (accession libre, BRS…) ;
Production des documents de candidature et d’offre ;
Pilotage des auditions.

Contexte

Le Bureau des Appels à Projets a accompagné l’agence Architecture Patrick Mauger dans le cadre de ses réponses à appels d’offres. Sur plusieurs mois, le BAAP a été missionné pour piloter et structurer les candidatures, coordonner les différents partenaires et assurer la qualité des rendus.

Missions du BAAP

Veille des appels d’offres et analyse des opportunités ;
Formation de groupement de réponses ;
Pilotage des co-traitants ;
Réalisation des dossiers (administratif, note d’intention, présentation des partenaires et des références…)

Contexte

Le projet s’implante à la lisière d’un jardin japonais, une situation paysagère exceptionnelle qui a guidé la réflexion architecturale et programmatique.
L’ensemble des logements a été conçu traversant et ouvert sur le parc, afin d’offrir une qualité d’habiter singulière, tournée vers le paysage et la lumière naturelle.
Le rez-de-chaussée accueille un espace dédié aux associations locales, rencontrées et intégrées dès la phase concours, affirmant ainsi la volonté de faire du projet un lieu de vie en résonance directe avec son territoire.

Programmation

63 logements au total dont des logements en accession libre, des logements en BRS et des logements locatifs libres
1 local associatif à rez-de-chaussée

Missions en interne

Coordination de l’équipe projet ;
Pilotage des études de faisabilité (architecturales, commerciales, techniques, juridiques) ;
Construction de l’offre d’acquisition foncière ;
Production des rendus ;
Pilotage des auditions.

Contexte

Le projet s’est distingué par deux partis pris majeurs.
D’une part, une exigence forte en matière de qualité d’habiter, intégrant un haut niveau de confort intérieur et une conception bioclimatique ambitieuse.
D’autre part, une approche paysagère enrichie d’une dimension artistique, avec l’intégration d’œuvres dans l’espace public voisin, offertes à la Ville de Tours, affirmant le rôle du projet comme vecteur culturel et identitaire.

Programmation

91 logements dont des logements en accession libre, des logements en BRS et des logements locatifs sociaux
1 cabinet médical pluridisciplinaire

Missions en interne

Coordination de l’équipe projet ;
Pilotage des études de faisabilité (architecturales, commerciales, techniques, juridiques) ;
Construction de l’offre d’acquisition foncière ;
Production des rendus ;
Pilotage des auditions.

Contexte

Le concours des lots L2a et L5 au coeur de la ZAC Versailles Satory a mobilisé pendant 14 mois une équipe pluridisciplinaire d’une vingtaine de personnes.
L’ampleur de la consultation reflétait l’importance de ses enjeux, auxquels nous avons répondu en développant des modes constructifs bas carbone, une qualité d’habiter exigeante et une architecture noble et pérenne, portée par des matériaux tels que la pierre, le bois et la terre crue.
Le soin apporté au détail architectural a guidé l’ensemble du travail, afin d’ancrer le projet dans une réinterprétation des codes versaillais, en phase avec la recherche d’une identité nouvelle pour le quartier Satory.

Programmation

148 logements répartis en deux bâtiments, dont une part de logements locatifs sociaux
1 local commercial à rez-de-chaussée

Missions en interne

Coordination de l’équipe projet ;
Pilotage des études de faisabilité (architecturales, commerciales, techniques, juridiques) ;
Construction de l’offre d’acquisition foncière ;
Production des rendus ;
Pilotage des auditions.

Contexte

À Rueil-Malmaison, la Ville a souhaité transformer une parcelle en cœur de ville, anciennement occupée par un garage automobile, pour y accueillir un nouvel immeuble résidentiel.
Situé sur un linéaire urbain visible depuis la rue, le projet a été pensé comme une couture urbaine, introduisant une architecture douce et composite qui associe brique, métal et bois.
Cette écriture architecturale contemporaine vient enrichir le paysage bâti tout en respectant l’identité du centre-ville.

Programmation

45 logements en accession libre

Missions en interne

Coordination de l’équipe projet ;
Pilotage des études de faisabilité (architecturales, commerciales, techniques, juridiques) ;
Construction de l’offre d’acquisition foncière ;
Production des rendus ;
Pilotage des auditions.

Contexte

La réhabilitation du Fort du Haut-Buc et la création d’un écoquartier sur ses franges constituaient les enjeux majeurs du concours lancé par l’État.
Le projet s’est appuyé sur une approche guidée par le paysage, inscrivant l’habitat dans un patrimoine bâti et végétal à magnifier. Le Fort a été réinventé comme socle d’activités artisanales, en partenariat avec la Chambre des Métiers et de l’Artisanat et le Centre National des Métiers d’Art, et intégré à une dynamique européenne grâce à la collaboration avec la Maison de l’Europe des Yvelines.
Cette démarche ambitieuse a permis de dépasser les frontières techniques et géographiques pour faire du site un lieu fédérateur et ouvert au grand public.

Programmation

220 logements
7 000m² de surfaces à réhabiliter dans un fort militaire accueillant les ateliers MAKE ICI et la brasserie LA MIE
1 résidence senior de 130 chambres
1 école MONTESSORI

Missions en interne

Coordination de l’équipe projet ;
Pilotage des études de faisabilité (architecturales, commerciales, techniques, juridiques) ;
Construction de l’offre d’acquisition foncière ;
Production des rendus ;
Pilotage des auditions.